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我有笔如刀（第1页）

我有笔如刀

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《神童诗》日：“别人怀宝剑，我有笔如刀”

。

家庭装潢预决算中，你能及时躲过这“温柔一刀”

吗？

某校吴校长，家中装修，通过熟人找了一家装潢公司，报价15万元，经过讨价还价最终确定预算13万元。

在没有施工详图、没有材料及工艺约定的情况下进场施工，结果，质量实在“大糊样”

。

吴校长即便从外行角度也看出了诸多毛病，遂请专家前来审核，指出明显质量问题30多处。

专家告之，以现有材料，即便施工质量全部合格，最多也只值8万元。

如果辅之以规范化的施工管理，总造价应在10万以内。

试看，这一“刀”

有多厉害！

像吴校长这样，家庭装潢中吃亏的业主还真不少。

据某家庭装潢监理公司资料表明，在已监理结束的家庭装潢业务中，最小的核减水分达11%，多则高达46%！

又有资料表明，今年上半年某市审计22个基建项目，共查出违纪金额6.295亿元，数额不可谓不惊人。

其中某项目编制决算为5606万元，审计结果核减了1075万元，占19.18%。

可见“温柔一刀”

现象带有普遍性。

从总体来看，家庭装潢施工方式不外乎包工包料（双包）、只包工不包料（单包）、单包双包相结合三种。

相应地，工程造价的取费方式，双包时宜按“装饰工程定额”

取费，单包时宜参考定额标准、按约定价格和约定人工取费。

但不论何种施工方式和取费方式，都必须要有详细的施工图、细化的材料工艺约定，并且造价要经过审核，施工单位要适度垫资，有可能的话，要请监理人员到施工现场进行质量把关。

只有这样，才能最大限度地做到“刀下留情”

。

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